Пятеро новичков только что получили ключи от 510-го блока в общежитии МВГУ — месте с богатой историей. Их ждёт знакомство с Павлом Владимировичем Зуевым, экс-ректором, вернувшимся в альма-матер с амбициозными планами. Рядом с ним — строгая Тамара Михайловна, новая комендант и сестра знаменитой Зои, её бестолковый помощник Кисель, бывший студент Кузя, разбогатевший на пельменях и теперь спонсирующий университет, а ещё Вика Бобр, которая с головой ушла в работу после болезненного расставания.
Жизнь первокурсников, как всегда, будет непростой: лекции, сессии, первая любовь и вечный поиск своего пути. Но студенческие годы — это не только стресс, а ещё и море возможностей. Главное — не зацикливаться на мелочах и успеть насладиться этим временем по-настоящему.